Omschrijving
De ruime hoekwoning met garage en 238 m² grond is centraal gelegen aan een rustige woonstraat in het dorp Putte. Het gevarieerde grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide met schitterende wandel- en fietsroutes is op loopafstand.Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
De ruime hoekwoning met garage en 238 m² grond is centraal gelegen aan een rustige woonstraat in het dorp Putte. Het gevarieerde grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide met schitterende wandel- en fietsroutes is op loopafstand.Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
Het bouwjaar van de hoekwoning is omstreeks 1974. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is voorzien van muurisolatie, houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en 10 stuks zonnepanelen.
De woning heeft een inhoud van circa 450 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 120 m².
De hoekwoning wordt gekenmerkt door de ruime opzet, de schitterende lichtinval door de vele raampartijen, de sfeervolle woonkamer met speksteenkachel, de open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de recente badkamer met twee wastafelmeubels, inloopdouche en tweede toilet, de ruime aanpandige garage met daarvoor oprit, de fraaie en verzorgde achtertuin met overkapping en de ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en bosrijke omgeving.
Indeling
Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), de trapkast, de toiletruimte, de lichte en sfeervolle woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een parketvloer, stucwerk wanden en gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk licht houten panelen plafond.
De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden, licht houten plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een staand toilet en fonteintje.
De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 28 m²) heeft een parketvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden, stucwerk plafond, speksteenkachel en twee infraroodpanelen. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken.
De halfopen keuken (circa 9 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een houten aanrechtblad, anderhalve spoelbak, losstaand 5-pits gasfornuis met oven, RVS-afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de halfopen keuken is tevens een keukenkast aanwezig met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine. De halfopen keuken biedt toegang tot de overkapping en de achtertuin.
Eerste verdieping: de overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De recente badkamer (ruim 4 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden, Agnes platen plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met twee badkamermeubels met waskommen, inloopdouche met douchekolom met massagejets, hangtoilet en designradiator.
De eerste slaapkamer (circa 13,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden en stucwerk plafond.
De tweede slaapkamer (circa 14 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
De derde slaapkamer (ruim 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en kastenwand met schuifdeuren.
Tweede verdieping: de overloop met vloerbedekking, stucwerk wanden en gipsplaten plafond biedt toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. Op de overloop is de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen opgesteld.
De berging (circa 3,5 m²) heeft een betonnen vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en 4-pans dakraam. In de berging is de CV-installatie (Remeha Tzerra, bouwjaar 2014) opgesteld. De berging biedt tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en/ of droger.
De vierde slaapkamer (circa 14 m²) is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk kunststof panelen wanden, gipsplaten plafond, bergruimte onder het schuine dakvlak en Velux dakraam.
Aanpandige garage
De aanpandige garage heeft een oppervlakte van circa 24 m² en is voorzien van een betonnen vloer, stenen gevels, gipsplaten plafond en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een kanteldeur en aan de achterzijde vanuit de overkapping middels een loopdeur.
Tuin en verdere inrichting
De voortuin is voorzien van sierbestrating en meerjarige beplanting. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig.
De sfeervolle en verzorgde achtertuin is voorzien van een overkapping, terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, houthok en achterom. De aluminium overkapping (circa 14 m²) heeft een lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen.
Zonnepanelen
In 2022 zijn er 10 stuks zonnepanelen op het dak aan de voorzijde van de woning geïnstalleerd. De zonnepanelen hebben in 2023 circa 3.978 kWh opgewekt.
Bijzonderheden
- Sfeervolle en lichte woonkamer met speksteenkachel en twee infraroodpanelen;
- De halfopen keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling;
- Er zijn vier slaapkamers aanwezig;
- Recente badkamer met twee badkamermeubels met waskommen, inloopdouche en tweede toilet;
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- De woning is voorzien van muurisolatie en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
- In 2022 zijn 10 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. De zonnepanelen hebben in 2023 circa 3.978 kWh opgewekt;
- Het buitenschilderwerk heeft in 2022 plaats gevonden;
- Aanpandige garage met een oppervlakte van circa 24 m² en daarvoor een ruime oprit;
- Fraaie en verzorgde achtertuin met aluminium overkapping, terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, houthok en achterom;
- Centrale en rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk en in de directe nabijheid van het grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide met schitterende wandel- en fietspaden;
- Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 329.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.741,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-07-2034
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
76 m² (8.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Putte
Sectie
B
Perceelnummer
3378
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.